A legtöbb fejlesztő csak szükségből épít zöldtetőt. Sokszor nehéz teljesíteni az egyes telkekre vonatkozó zöldfelületi mutatót (legyen elég fű és fa a telken), ilyenkor kénytelenek a tetőt is földdel borítani, és bele növényeket ültetni. A föld egy nehéz anyag, ezt felrakni a tetőre statikai problémákat vet fel (födém-, pillérmegerősítés stb.). Egy állandóan karbantartott, öntözött zöldtető – az ún. intenzív zöldtető – fenntartási költségei sem elhanyagolhatóak.
A zöldtető egy nagyvonalú gesztus a város felé: azt a talpalatnyi földet, melyet elvettem tőle, visszaadom a tetőn. Ha a földréteg elég vastag, akkor nemcsak füvet, hanem bokrot, sőt kisebb fát is lehetne ültetni belé. Ez a lombegyenleg szempontjából is pozitív. A satnya, út melletti fák helyett életerős cserjék, kisebb fák, melyeket egy automata csepegtető öntözőrendszer táplál meg.
No de akkor lehetne-e focipályát csinálni irodaházak tetejére? Mivel egy irodaház szélessége a bevilágítási paraméterek miatt legfeljebb 18 méter, ezért három-négy irodaház egymásmellettiségéből van meg a futballpálya szélessége. De ekkor lőttek az irodisták bevilágításának.
Ha körülnézünk a kisebb sportpályák körében, akkor elsőként az amerikai filmek jutnak eszembe, azokból is a manhattani, bronxi épületek tetején található kosárlabda pályák. Előnyük, hogy a magasban kevésbé erős a földközeli légszennyezés. Ellenvetés: a kosárlabda nem zöld, hanem aszfaltozott. Tehát innen látszik, hogy a füves sportpályák irodák, lakóházak tetején nem alakíthatók ki.
Még az úszómedence lehet alternatíva: egy 25x12.5 m-es szabványos méretű nyitott medence oldalsó közlekedőkkel ráfér egy irodaházra. Mellette lehet zöld, pihenőfelület, akár bár is. Az úszómedencénél ismét súlyproblémákba ütközünk: a mintegy másfél méteres vízréteg a szó legszorosabb értelmében nagyon komoly terhet ró a házra. Elképzelhető megoldás, de gazdaságilag nehezen kivitelezhető.
Van még egy lehetőség: kössük össze ezeket Viszont ha ezek a zöldtetők felületükben egy rendszert alkotnak, akkor sétakört, vagy netalántán futókört lehetne rajtuk elhelyezni. Ez a belvárosban nagyfokú összehangoltságot igényelne. Ugyanúgy mint az autósok zöldhulláma a kiskörúton.
Fotók: Delugan Meissl Associated Architects - Townhouse Wimbergergasse, Bécs